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2018年12月长沙62个名目开盘 超八成楼盘未售完
添加时间:2019-01-26
 

从区域上来看,12月开盘项目楼盘分布较为平均,望城区13名目开盘,开盘数量位居榜首;紧跟其后的是雨花区和岳麓区,各有12个、11个项目开盘;开福区9个,天心区和经开区各8个;芙蓉区推新项目仍然较少,仅恒大江湾1个项目开盘。

从入市产品上来看,12月长沙开盘项目以高层住宅为主,42个项目主推高层住宅,其中推出毛坯住宅的项目为31个,占比73.8%;11个项目新推公寓产品,目前均有房源在售;有洋房推出的项目6个,除万科魅力之城房源带装修外,其余5个名目均推毛坯产品;另有5个项目有别墅产品推出,分辨为杰出青竹湖、京武浪琴山、金地三千府、恒基旭辉湖山赋和碧桂园翘楚棠。

“3·17新政”、“6·25新政”、省直公积金首推组合贷、市公积金贷款时限调解为“12个月以上”……对长沙楼市来说,2018年是一个“政策年”。调控政策力度在今年的楼市下半场渐显威力,“金九银十”成色不足,各类营销手段重现楼市,年底开发商密集推货冲刺业绩。据凤凰网房产不完整统计,2018年12月长沙楼市共62个项目开盘,目前52个项目有房在售,未售完楼盘占比83.8%。

限价盘扎堆入市是12月长沙楼市的一大气象,据凤凰网房产不完全统计,12月长沙楼市共5个限价盘入市,辨别为华润琨瑜府、中建璟跟城、中建嘉和城凤凰台、金地香樟悦府跟福晟翡翠湾,毛坯住宅限定销售价格分别为9971元/平、7800元/平、7900元/平、7195元/平和9971元/平。目前5个限价楼盘均有房源在售。

毛坯高层住宅为主 5限价盘入市抢客